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防水层开裂和渗漏原因分析

在当前生活中，哪些原因导致防水层开裂和渗漏原因呢？接下来为大家进行分析： 

（1）基础不均匀沉降和挠度差引起的接缝变形位移，导致防水层开裂渗漏。 　　

（2）受荷载作用使屋面板发生挠曲等变形，造成接缝发生位移导致防水层发生开裂和渗漏。 　

（3）混凝土内部吸附水或游离水分的蒸发，使混凝土引起物理方面的干湿变形位移，导致防水层开裂和渗漏。如混凝土配合设计比例不当，水灰比过大时，多余的水在混凝土硬化过程中，逐渐蒸发形成许多空隙和相互连贯的毛细管网，而成为屋面的渗水通道；另外过多的水分在砂石骨料表面，形成一层游离的水，相互之间也会形成毛细通道，在干燥作用下，毛细孔中的水逸出产生毛细压力，使混凝土出现’毛细收缩’状态的干缩现象，导致表面开裂。 　

（4）刚性屋面长期暴露于---中，在长时间的日晒雨淋作用下，混凝土面面层会发生碳化现象，导致防水层起壳、起砂，引起渗漏。 　　

（1）施工时混凝土振捣不密实，收光、压光不好以及早期干燥脱水、后期养护不当，降低了混凝土结构的密实性和防水抗渗能力，导致屋面渗漏。 　　

（2）施工时，气温过低或过高导致混凝土刚性防水屋面渗漏或开裂。当气温过低时，混凝土长度增长缓慢，铁路用防水材料制造商，在负温度时，公路用防水材料制造商，混凝土受冻，导致其强度降低和内部组织结构破坏或冻裂，失去防水效果，导致渗漏；当温度过高时，在烈日暴晒下施工，会使混凝土的水分蒸发过快，出现干缩裂缝而导致渗漏。 　　

（3）防水层未按设计要求找坡或找坡不正确，造成局部积水，在积水部位容易渗漏。 　　

（4）混凝土防水屋面刚度大，与---协调变形能力差，当防水层过薄时，由于---变动，引起防水层开裂，衡水防水材料制造商，产生裂缝，导致渗漏。 　　

（5）变形缝防水构造、伸出屋面管道防水构造、泛水构造、分割缝防水构造、水落口防水等屋面细部构造处理不符合规范要求，导致屋面渗漏；另外，由于女儿墙、山墙与屋面板的变形不一致，若其交接处细部构造处理不当，也容易在交接部位开裂，形成渗漏。 

（6）如果施工中不重视屋面嵌缝这一基本工序，嵌缝前，缝中的浮砂、石屑等夹物未清除干净，马路防水材料制造商，致使嵌缝不密实，导致屋面渗漏；另外，嵌缝材料的粘结性、柔韧性和抗老化能力差，不能适应防水层变形而产生裂缝。

外墙防水要做好，窗框细部少不了！

 虽然聚合物防水砂浆可以避免外墙大面的渗漏，但门窗洞口等细部节点的渗漏在---护结构渗漏中也占很---例，甚至在很多建筑中是主要的渗漏点，结果是造成室内墙面出现潮迹、变色，内饰材料脱落、发霉、腐蚀等二次缺陷，---影响了居住环境的舒适性。今天我们就---外墙窗框防水注意事项。 问题的成因： 由于建筑物外窗框大多采用铝合金、塑料及异型钢材制成，这些材料与墙体材料、外保温系统材料的材料性能相差较大，在温度应力作用下这些材料的相邻界面之间将会产生缝隙，如无有效的防水密封处理将会导致渗漏。                  

  通常工程施工中对门窗边框与---墙体间的塞缝处理是用水泥砂浆或发泡胶进行填塞，窗框边阴角用弹性密封胶进行密封。此种做法在施工中易出现以下几种---：

 1）窗框边阴角接缝处没做开槽处理或开槽---不够，使得密封材料容易从相邻的---脱落开来。

 2）窗边阴角缝打胶密封时界面处理不好，使得密封材料与---虚粘，雨天时水可沿虚粘的结合部进入窗边缝，导致水渗入室内或外墙系统内。

 3）在窗框四角应力集中处出现裂缝，导致雨水沿裂缝渗入到系统内。

 预防措施：

 做到以下三点，可---减少窗框渗漏---：

 1）内窗台要高于外窗台2cm左右以起到止水坎的作用；加设外窗台板提高窗台部位的整体防水性；外窗台向外坡度应不小于5%避免倒泛水；窗檐、鹰嘴宜做出不小于20%的坡度；滴水槽宽、深应***1cm。

 2）对于薄抹灰外墙外保温系统，窗框与外墙保温间形成的阴角应留有5-12mm宽的槽缝，缝内填充发泡聚乙烯圆棒（直径为缝宽的1.5倍），然后填嵌耐候密封胶。在施工密封胶前应对基面进行清洁处理，---密封材料与---的粘结。

 3）另外，外墙面层砂浆的施工中宜在窗角部位用耐碱玻纤网格布进行加强处理，防止四角出现斜向裂缝。 做好装修每一个环节，为美好舒适的生活环境提供安全保障。